Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Anholtvej 19

Villa · 217 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
871 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.744 kr/m².1.205.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 7.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.171.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden jan. 2025
353k830k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.171.933 kr.Markedet · 1992718.053 kr.Markedet · 1993853.461 kr.Markedet · 1994800.730 kr.Markedet · 1995353.710 kr.Markedet · 1996910.098 kr.Markedet · 1997628.432 kr.Markedet · 1998514.941 kr.Markedet · 1999934.185 kr.Markedet · 20001.028.146 kr.Markedet · 2001732.592 kr.Markedet · 2002747.999 kr.Markedet · 2003847.602 kr.Markedet · 2004961.961 kr.Markedet · 2005910.966 kr.Markedet · 2006739.970 kr.Markedet · 20071.282.470 kr.Markedet · 20081.351.042 kr.Markedet · 20091.089.991 kr.Markedet · 2010895.993 kr.Markedet · 2011975.632 kr.Markedet · 20121.116.031 kr.Markedet · 20131.644.643 kr.Markedet · 2014935.704 kr.Markedet · 20151.094.548 kr.Markedet · 20161.187.858 kr.Markedet · 20171.087.604 kr.Markedet · 20181.298.311 kr.Markedet · 20191.152.270 kr.Markedet · 2020946.771 kr.Markedet · 20211.118.418 kr.Markedet · 20221.619.471 kr.Markedet · 20231.695.204 kr.Markedet · 20241.267.497 kr.Markedet · 2025983.444 kr.Markedet · 20261.550.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²335 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²117 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Samsøvej 2
7680 Thyborøn		223 m²246 m18-06-20261.830.000 kr.8.206 kr./m²
Jegindøvej 18
7680 Thyborøn		208 m²142 m01-07-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²178 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²113 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²455 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²421 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Sprogøvej 27
7680 Thyborøn		216 m²986 m26-11-20241.030.000 kr.4.769 kr./m²
Jegindøvej 1A
7680 Thyborøn		196 m²298 m03-01-20261.400.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden