Anholtvej 31

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.783 kr/m².2.715.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 15.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.492.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,02 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 16 5500 Middelfart	135 m²	65 m	02-07-2026	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Anholtvej 27 5500 Middelfart	121 m²	45 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Anholtvej 8 5500 Middelfart	100 m²	121 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Endelavevej 31 5500 Middelfart	167 m²	377 m	01-05-2025	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Fejøvænget 3 5500 Middelfart	163 m²	285 m	10-04-2025	3.295.000 kr.	20.215 kr./m²
Fejøvænget 14 5500 Middelfart	173 m²	204 m	01-08-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²
Fejøvænget 13 5500 Middelfart	175 m²	172 m	05-08-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Endelavevej 32 5500 Middelfart	160 m²	360 m	07-07-2025	3.325.000 kr.	20.781 kr./m²
Skarøvænget 20 5500 Middelfart	165 m²	677 m	18-07-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Endelavevej 5 5500 Middelfart	171 m²	491 m	24-02-2025	3.065.000 kr.	17.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu