Ankelbovej 2

Villa · 201 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 11.994 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 11994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.277 kr/m².3.792.950 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.730.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,34 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2007Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	518 m	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	205 m	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Mølleparken 180 7190 Billund	194 m²	850 m	21-11-2024	2.845.000 kr.	14.665 kr./m²
Sønderkær 125 7190 Billund	192 m²	777 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Mølleparken 124 7190 Billund	198 m²	1,0 km	05-05-2025	3.395.000 kr.	17.146 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	755 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	1,1 km	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	1,3 km	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	1,3 km	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Mølleparken 260 7190 Billund	184 m²	724 m	10-04-2026	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu