Anker Heegaardsgade 14

Villa · 179 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.465 kr/m².3.015.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnker gns: 26.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²+25,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering4.003.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,00 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2023jul.Ejerskifte3.650.000 kr.
2011Ombygning
2007jul.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	182 m	31-08-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	182 m	14-07-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Ekkodalen 4 3300 Frederiksværk	186 m²	370 m	09-09-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Lupinvej 6 3300 Frederiksværk	178 m²	659 m	23-01-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Fasanvej 8 3300 Frederiksværk	170 m²	348 m	07-04-2024	2.455.000 kr.	14.441 kr./m²
Karlsgavevej 25 3300 Frederiksværk	177 m²	693 m	23-05-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave 3300 Frederiksværk	179 m²	859 m	15-04-2026	3.975.000 kr.	22.207 kr./m²
Strandgade 18 3300 Frederiksværk	172 m²	550 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Strandvejen 31 3300 Frederiksværk	191 m²	373 m	29-07-2024	3.075.000 kr.	16.099 kr./m²
Strandgade 21 3300 Frederiksværk	170 m²	575 m	08-11-2024	2.005.000 kr.	11.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu