Anker Heegaardsgade 19

Villa · 105 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.722 kr/m².2.696.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnker gns: 26.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+25,30 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.498.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,24 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2013nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	40 m	31-08-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	40 m	14-07-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14 3300 Frederiksværk	179 m²	145 m	04-01-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Heilmannsvej 6 3300 Frederiksværk	106 m²	382 m	26-02-2025	2.475.000 kr.	23.349 kr./m²
Fasanvej 13 3300 Frederiksværk	107 m²	338 m	27-05-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Solvænget 3 3300 Frederiksværk	100 m²	194 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Knudsvej 9 3300 Frederiksværk	103 m²	442 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Hækkevej 1 3300 Frederiksværk	107 m²	484 m	29-07-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
H.P. Christensensvej 6 3300 Frederiksværk	105 m²	824 m	26-11-2023	1.935.000 kr.	18.429 kr./m²
Solvænget 4 3300 Frederiksværk	97 m²	256 m	26-08-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu