Anker Heegaardsgade 2A

Villa · 193 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.741 kr/m².3.036.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnker gns: 26.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+25,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.715.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,86 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2003 · Alm. Salg: 899.516 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel899.516 kr.
1998dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anker Heegaardsgade 14 3300 Frederiksværk	179 m²	148 m	04-01-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	299 m	31-08-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	299 m	14-07-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Strandvejen 31 3300 Frederiksværk	191 m²	488 m	29-07-2024	3.075.000 kr.	16.099 kr./m²
Ekkodalen 4 3300 Frederiksværk	186 m²	518 m	09-09-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	500 m	14-11-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	500 m	05-10-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave 3300 Frederiksværk	191 m²	931 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Kristtornvej 39 3300 Frederiksværk	196 m²	1,0 km	07-10-2025	3.350.000 kr.	17.092 kr./m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	1,2 km	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu