Ankeret 2A, Bramdrupdam

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 144 m².2.136.672 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.774.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden jun. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1979 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.425.000 kr.
1979jun.Ejerskifte600.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankeret 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	57 m	11-06-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Borchsmindevej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	141 m²	378 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Sønderled 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	209 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Damhusvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	136 m²	199 m	15-02-2026	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	450 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Nørreled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	135 m²	201 m	08-10-2025	1.620.000 kr.	12.000 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	585 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	611 m	08-07-2026	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²
Nytoft 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	143 m²	786 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	575 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu