Rønningsminde 1, 6000 Kolding — Villa · 200 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.078 kr/m².3.826.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønningsminde gns: 14.902 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.740.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1986Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	116 m	08-07-2026	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²
Rønningsminde 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	65 m	26-10-2025	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	381 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	252 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	671 m	31-01-2025	2.245.000 kr.	11.005 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	188 m²	379 m	21-09-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	607 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	300 m	16-06-2026	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	1,0 km	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Brynet 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	194 m²	891 m	25-05-2026	6.050.000 kr.	31.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu