Menu
For mæglere Log ind
Bertram Knudsens Vej 154
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bertram Knudsens Vej 154

Rækkehus · 72 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 169 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
907.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.087 kr/m².1.657.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBertram gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.500 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Udbudspris 1.2× over median · Energimærke forbedret: D1 → C+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.703 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.259.529 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,77 pct. siden maj 2023
292k603k914k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023900.000 kr.9. jun. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.387.703 kr.Markedet · 1992333.576 kr.Markedet · 1993320.400 kr.Markedet · 1994378.000 kr.Markedet · 1995408.960 kr.Markedet · 1996416.736 kr.Markedet · 1997540.648 kr.Markedet · 1998491.760 kr.Markedet · 1999644.256 kr.Markedet · 2000608.184 kr.Markedet · 2001688.608 kr.Markedet · 2002655.272 kr.Markedet · 2003621.072 kr.Markedet · 2004675.216 kr.Markedet · 2005884.880 kr.Markedet · 2006955.512 kr.Markedet · 20071.102.320 kr.Markedet · 20081.182.888 kr.Markedet · 20091.087.416 kr.Markedet · 20101.084.392 kr.Markedet · 20111.099.512 kr.Markedet · 20121.097.568 kr.Markedet · 20131.108.800 kr.Markedet · 2014941.544 kr.Markedet · 20151.056.600 kr.Markedet · 2016956.664 kr.Markedet · 20171.014.552 kr.Markedet · 2018947.232 kr.Markedet · 20191.224.000 kr.Markedet · 20201.223.208 kr.Markedet · 20211.266.264 kr.Markedet · 20221.173.888 kr.Markedet · 20231.180.584 kr.Markedet · 20241.310.688 kr.Markedet · 20251.218.888 kr.Markedet · 20261.535.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertram Knudsens Vej 142
6000 Kolding		56 m²43 m07-12-2023637.500 kr.11.384 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 138
6000 Kolding		94 m²41 m11-01-20241.190.000 kr.12.660 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²1,3 km03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²1,2 km21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²1,4 km30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²1,4 km16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²1,3 km30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²1,8 km19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²1,8 km22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Gøhlmannsvej 21A
6000 Kolding		83 m²1,1 km21-05-20251.610.000 kr.19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden