Ankerhusvej 8

Fritidshus · 129 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.292 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.338 kr/m².4.014.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 47.024 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+36,60 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.230.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,25 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.230.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	127 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	85 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	157 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	71 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	124 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	696 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	246 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	848 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	471 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	218 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu