Prisvurdering · 9492 Blokhus

Cerutten 2

Fritidshus · 107 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.366 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.119 kr/m².3.354.800 kr.
2Vores vurdering3.338.204 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.466.599 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,89 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	39 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	209 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	219 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	263 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	429 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	436 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	259 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	560 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	384 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	322 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu