Prisvurdering · 9492 Blokhus

Bag Sømærket 26

Fritidshus · 82 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.987 kr/m².2.670.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 21.083 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-38,10 pct.
3Vores vurdering3.099.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,24 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte892.500 kr.
2005apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2004jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	140 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	180 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	341 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	325 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	408 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	134 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	235 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	645 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	481 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	596 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu