Menu
For mæglere Log ind
Pirupshvarrevej 27

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Pirupshvarrevej 27

Fritidshus · 92 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.627 kr/m².3.974.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPirupshvarrevej gns: 29.881 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.577.206 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.379.380 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden aug. 2019
272k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.575.000 kr.I dag · vores estimat2.577.206 kr.Markedet · 1992645.656 kr.Markedet · 1993471.500 kr.Markedet · 1994384.100 kr.Markedet · 1995555.864 kr.Markedet · 1996544.364 kr.Markedet · 1997417.036 kr.Markedet · 1998698.280 kr.Markedet · 1999511.612 kr.Markedet · 2000911.352 kr.Markedet · 2001773.076 kr.Markedet · 20021.105.380 kr.Markedet · 20031.006.664 kr.Markedet · 20041.139.144 kr.Markedet · 20051.138.868 kr.Markedet · 20061.194.252 kr.Markedet · 20072.001.552 kr.Markedet · 20081.655.080 kr.Markedet · 20091.299.316 kr.Markedet · 20101.269.416 kr.Markedet · 20111.603.008 kr.Markedet · 20121.700.068 kr.Markedet · 20131.100.412 kr.Markedet · 20141.356.448 kr.Markedet · 20151.352.492 kr.Markedet · 20161.911.668 kr.Markedet · 20171.569.060 kr.Markedet · 20182.147.372 kr.Markedet · 20191.489.296 kr.Markedet · 20201.849.200 kr.Markedet · 20212.221.340 kr.Markedet · 20222.365.688 kr.Markedet · 20232.798.272 kr.Markedet · 20242.240.476 kr.Markedet · 20252.658.892 kr.Markedet · 20262.583.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pirupshvarrevej 24
9492 Blokhus		82 m²61 m14-05-20252.480.000 kr.30.244 kr./m²
Pirupshvarrevej 17
9492 Blokhus		102 m²134 m23-10-20242.003.000 kr.19.637 kr./m²
Pirupshvarrevej 44
9492 Blokhus		104 m²238 m12-07-20243.700.000 kr.35.577 kr./m²
Pirupshvarrevej 31
9492 Blokhus		77 m²43 m10-06-20253.087.500 kr.40.097 kr./m²
Pirupshvarrevej 35
9492 Blokhus		106 m²134 m22-07-20262.025.000 kr.19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 20
9492 Blokhus		113 m²61 m24-07-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²91 m17-12-20244.900.000 kr.29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²91 m24-01-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Pirupshvarrevej 16
9492 Blokhus		173 m²145 m21-07-202610.500.000 kr.60.694 kr./m²
Sletten 3
9492 Blokhus		92 m²129 m22-07-20263.295.000 kr.35.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden