Ankerstræde 1

Villa · 160 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.473 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2473 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.753 kr/m².2.967.611 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.065.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,66 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
24. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.195.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerstræde 3 4682 Tureby	158 m²	497 m	19-02-2026	3.935.000 kr.	24.905 kr./m²
Sæddervej 27 4682 Tureby	150 m²	218 m	23-03-2025	2.950.111 kr.	19.667 kr./m²
Vordingborgvej 173 4682 Tureby	166 m²	497 m	07-08-2026	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Stenledsvej 3 4682 Tureby	153 m²	589 m	21-01-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Sæddervej 19 4682 Tureby	128 m²	213 m	05-12-2023	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	2,3 km	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Sæddervej 6 4682 Tureby	120 m²	503 m	26-05-2026	1.770.000 kr.	14.750 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	2,2 km	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	2,2 km	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	2,5 km	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu