Anlægsgade 3

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.078 kr/m².1.917.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnlægsgade gns: 12.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²+10,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.405.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,01 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1985Bygget
1984feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 18 7800 Skive	141 m²	637 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	705 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Havnevej 15B 7800 Skive	152 m²	157 m	11-12-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Skovbakken 58 7800 Skive	140 m²	1,0 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Højlundsvej 12 7800 Skive	147 m²	777 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	901 m	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Højlundsvej 36 7800 Skive	137 m²	917 m	14-01-2026	1.370.000 kr.	10.000 kr./m²
Hemmersvej 17 7800 Skive	157 m²	296 m	23-03-2024	2.065.000 kr.	13.153 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	595 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	619 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu