Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Anlægsvej 3

Villa · 204 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 759 m², 8 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.900 kr/m².1.670.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.710.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,32 pct. siden okt. 2003
193k939k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2003825.000 kr.I dag · vores estimat1.710.379 kr.Markedet · 1992513.876 kr.Markedet · 1993499.800 kr.Markedet · 1994665.448 kr.Markedet · 1995192.984 kr.Markedet · 19961.050.600 kr.Markedet · 1997587.520 kr.Markedet · 1998918.816 kr.Markedet · 19991.282.344 kr.Markedet · 2000582.828 kr.Markedet · 2001778.464 kr.Markedet · 20021.090.788 kr.Markedet · 2003696.660 kr.Markedet · 20041.037.952 kr.Markedet · 20051.552.644 kr.Markedet · 20061.185.444 kr.Markedet · 20071.083.036 kr.Markedet · 20081.367.820 kr.Markedet · 20091.093.848 kr.Markedet · 2010590.988 kr.Markedet · 2011915.756 kr.Markedet · 20121.380.060 kr.Markedet · 2013720.528 kr.Markedet · 20141.331.916 kr.Markedet · 20151.123.428 kr.Markedet · 2016772.548 kr.Markedet · 20171.278.264 kr.Markedet · 20181.317.840 kr.Markedet · 2019743.988 kr.Markedet · 20201.424.940 kr.Markedet · 20211.847.628 kr.Markedet · 20221.778.676 kr.Markedet · 20231.777.860 kr.Markedet · 20241.378.632 kr.Markedet · 20251.413.516 kr.Markedet · 20261.641.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 5
9620 Aalestrup		132 m²30 m21-10-2024585.000 kr.4.432 kr./m²
Nygade 24
9620 Aalestrup		200 m²124 m04-06-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²344 m11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Lindevej 22
9620 Aalestrup		189 m²394 m19-09-20261.075.000 kr.5.688 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²528 m18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²580 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²1,2 km07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²554 m21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Pilevej 3
9620 Aalestrup		171 m²245 m29-07-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²1,4 km17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden