Anna Anchers Vej 141, 7500 Holstebro — Rækkehus · 61 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.964 kr/m².1.136.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnna gns: 14.444 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-5,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering991.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,47 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anna Anchers Vej 125 7500 Holstebro	61 m²	71 m	28-01-2026	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Anna Anchers Vej 19 7500 Holstebro	90 m²	190 m	12-12-2023	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²
Anna Anchers Vej 6 7500 Holstebro	90 m²	266 m	26-01-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Anna Anchers Vej 22 7500 Holstebro	90 m²	308 m	30-10-2025	1.165.000 kr.	12.944 kr./m²
Anna Anchers Vej 30 7500 Holstebro	90 m²	323 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Anna Anchers Vej 71 7500 Holstebro	109 m²	144 m	09-04-2026	1.435.000 kr.	13.165 kr./m²
H.Drachmanns Vej 15 7500 Holstebro	61 m²	287 m	27-07-2025	990.000 kr.	16.230 kr./m²
Wagnersvej 5 7500 Holstebro	61 m²	1,1 km	08-11-2023	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Webersvej 10 7500 Holstebro	61 m²	1,2 km	08-10-2026	1.030.000 kr.	16.885 kr./m²
Chopinsvej 76 7500 Holstebro	60 m²	1,3 km	13-04-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu