Anna Anchers Vej 157

Villa · 192 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 886 m², 9 værelser, opført i 1996, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.985 kr/m².2.470.100 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.747.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
7. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.640.000 kr.
2015Ombygning
2010okt.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anna Anchers Vej 130 7500 Holstebro	189 m²	291 m	12-03-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Anna Anchers Vej 182 7500 Holstebro	141 m²	200 m	08-06-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Anna Anchers Vej 140 7500 Holstebro	120 m²	190 m	09-02-2025	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Ellehammersvej 120 7500 Holstebro	196 m²	478 m	18-04-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	641 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Særkærparken 173 7500 Holstebro	183 m²	522 m	13-08-2024	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	909 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Særkærparken 50 7500 Holstebro	187 m²	958 m	05-04-2024	2.445.000 kr.	13.075 kr./m²
Særkærparken 28 7500 Holstebro	199 m²	896 m	11-11-2025	2.476.000 kr.	12.442 kr./m²
Ellehammersvej 40 7500 Holstebro	182 m²	785 m	09-07-2026	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu