Anna Borgsvej 3

Fritidshus · 125 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.266 kr/m².2.128.698 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnna gns: 25.444 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering2.748.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,98 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg: 436.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020436.250 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anna Borgsvej 36 3370 Melby	86 m²	501 m	18-06-2026	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Anna Borgsvej 7 3370 Melby	78 m²	58 m	14-06-2026	1.751.980 kr.	22.461 kr./m²
Anna Borgsvej 5 3370 Melby	71 m²	27 m	14-09-2024	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Anna Borgsvej 20 3370 Melby	69 m²	215 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	364 m	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Carl Alstrupsvej 18 3370 Melby	132 m²	286 m	23-04-2025	2.845.000 kr.	21.553 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	631 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	645 m	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	646 m	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Evetoftevej 80 3370 Melby	118 m²	404 m	22-07-2026	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu