Annalyst 128

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.986 kr/m².3.605.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnalyst gns: 18.997 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+33,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering2.889.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annalyst 118 7430 Ikast	160 m²	68 m	05-11-2026	3.245.000 kr.	20.281 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	104 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	104 m	23-09-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 150 7430 Ikast	192 m²	77 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	125 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	154 m	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	115 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 57 7430 Ikast	155 m²	573 m	09-07-2026	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117 7430 Ikast	154 m²	656 m	05-12-2024	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131 7430 Ikast	159 m²	625 m	28-09-2025	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu