Annalyst 158

Villa · 201 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.951 kr/m².3.523.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnalyst gns: 18.373 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+31,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.457.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annalyst 150 7430 Ikast	192 m²	99 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	200 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	75 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	75 m	23-09-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	234 m	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	182 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Holbergsvej 59 7430 Ikast	202 m²	678 m	30-01-2025	2.475.000 kr.	12.252 kr./m²
Karen Blixens Vej 98 7430 Ikast	200 m²	708 m	08-08-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Holbergsvej 69 7430 Ikast	198 m²	733 m	25-03-2026	2.085.000 kr.	10.530 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	852 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu