Annalyst 38

Villa · 188 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1350 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.978 kr/m².3.839.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnalyst gns: 18.373 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+31,00 pct.
3Vores vurdering3.532.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,99 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	195 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Annalyst 150 7430 Ikast	192 m²	286 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	333 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	333 m	23-09-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	115 m	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	177 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	560 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	610 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	520 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	420 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu