Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Annasvej 12

Villa · 270 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 582 m², 8 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
27.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.329 kr/m².21.744.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering21.463.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,58 pct. siden okt. 1998
1,4M7,3M13,2M19,1M25,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 19983.761.721 kr.I dag · vores estimat21.463.508 kr.Markedet · 19921.911.870 kr.Markedet · 19932.358.180 kr.Markedet · 19942.083.050 kr.Markedet · 19952.437.290 kr.Markedet · 19962.551.230 kr.Markedet · 19973.008.610 kr.Markedet · 19983.135.240 kr.Markedet · 19994.079.160 kr.Markedet · 20004.334.310 kr.Markedet · 20015.145.120 kr.Markedet · 20024.663.710 kr.Markedet · 20035.520.960 kr.Markedet · 20045.574.150 kr.Markedet · 20056.480.000 kr.Markedet · 20066.938.460 kr.Markedet · 200710.515.690 kr.Markedet · 200810.806.480 kr.Markedet · 20099.297.990 kr.Markedet · 20108.729.100 kr.Markedet · 20118.948.610 kr.Markedet · 20129.667.890 kr.Markedet · 20139.298.530 kr.Markedet · 20149.802.080 kr.Markedet · 201510.248.390 kr.Markedet · 201610.707.930 kr.Markedet · 201711.191.500 kr.Markedet · 201811.289.240 kr.Markedet · 201913.308.300 kr.Markedet · 202015.396.210 kr.Markedet · 202116.173.270 kr.Markedet · 202221.738.780 kr.Markedet · 202317.155.260 kr.Markedet · 202417.223.300 kr.Markedet · 202518.489.060 kr.Markedet · 202622.109.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1998 · Alm. Salg
3.761.721 kr.
I dag · vores estimat
21.463.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg3.761.721 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²61 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²92 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²1,1 km17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²506 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²110 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²861 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²661 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,2 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,3 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²1,6 km29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden