Annasvej 4A, 2. mf

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1994
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 1444 m²
Bebygget areal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.451 kr/m².6.892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnasvej gns: 63.131 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-16,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.530.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.530.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1994Bygget
1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 4A, st. mf 2900 Hellerup	98 m²	0 m	21-12-2025	7.650.000 kr.	78.061 kr./m²
Tranevænget 6, 3. tv 2900 Hellerup	99 m²	163 m	06-11-2025	8.700.000 kr.	87.879 kr./m²
Tranevænget 6, 3. th 2900 Hellerup	99 m²	163 m	22-01-2025	6.500.000 kr.	65.657 kr./m²
Blidahpark 2, 2. th 2900 Hellerup	100 m²	154 m	03-08-2026	7.400.000 kr.	74.000 kr./m²
Strandvejen 215, st. th 2900 Hellerup	101 m²	135 m	15-10-2024	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Phistersvej 2, 1. tv 2900 Hellerup	100 m²	218 m	27-01-2025	6.995.000 kr.	69.950 kr./m²
Strandvejen 130D, 5. th 2900 Hellerup	96 m²	120 m	25-09-2024	6.785.000 kr.	70.677 kr./m²
Strandvejen 211C, st. tv 2900 Hellerup	94 m²	78 m	21-11-2023	4.795.000 kr.	51.011 kr./m²
Blidahpark 6, st. tv 2900 Hellerup	95 m²	245 m	17-08-2026	7.300.000 kr.	76.842 kr./m²
Blidahpark 31, 2. tv 2900 Hellerup	95 m²	262 m	17-03-2025	5.995.000 kr.	63.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu