Anne Marie Alle 19

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.132 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.174 kr/m².4.939.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 28.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.819.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,31 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Marie Alle 9 2690 Karlslunde	163 m²	71 m	27-08-2025	4.020.000 kr.	24.663 kr./m²
Anne Marie Alle 8 2690 Karlslunde	128 m²	93 m	27-08-2024	4.075.000 kr.	31.836 kr./m²
Fugleparken 45 2690 Karlslunde	198 m²	315 m	07-12-2025	5.450.000 kr.	27.525 kr./m²
Sønderholmsvej 42 2690 Karlslunde	195 m²	489 m	10-11-2026	7.995.000 kr.	41.000 kr./m²
Råbjerg 13 2690 Karlslunde	181 m²	275 m	10-04-2025	5.100.000 kr.	28.177 kr./m²
Råbjerg 2 2690 Karlslunde	180 m²	241 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Hinbjerg 131 2690 Karlslunde	190 m²	727 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Bastebjerg 23 2690 Karlslunde	204 m²	237 m	29-03-2025	4.300.000 kr.	21.078 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	851 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Hinbjerg 63 2690 Karlslunde	196 m²	707 m	04-09-2025	5.325.000 kr.	27.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu