Anne-Marie Vej 20, 6500 Vojens — Villa · 145 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.463 kr/m².1.097.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.106.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,70 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne-Marie Vej 10 6500 Vojens	152 m²	79 m	25-11-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Benediktevej 20 6500 Vojens	149 m²	238 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Allegade 43 6500 Vojens	148 m²	316 m	17-08-2026	995.000 kr.	6.723 kr./m²
Nørrevang 27 6500 Vojens	153 m²	129 m	07-05-2025	735.000 kr.	4.804 kr./m²
Benediktevej 15 6500 Vojens	152 m²	298 m	21-10-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Lokesager 19 6500 Vojens	144 m²	636 m	20-02-2024	935.000 kr.	6.493 kr./m²
Benediktevej 8 6500 Vojens	152 m²	336 m	09-07-2026	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Benediktevej 13 6500 Vojens	136 m²	309 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Sjællandsgade 4 6500 Vojens	151 m²	481 m	05-09-2024	935.000 kr.	6.192 kr./m²
Odinsvej 163 6500 Vojens	137 m²	410 m	17-09-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu