Anne-Marie Vej 22, 6500 Vojens — Villa · 138 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.396 kr/m².1.163.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.108.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,76 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1996majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne-Marie Vej 10 6500 Vojens	152 m²	97 m	25-11-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Benediktevej 13 6500 Vojens	136 m²	324 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Odinsvej 163 6500 Vojens	137 m²	412 m	17-09-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Baldersager 13 6500 Vojens	136 m²	480 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørrevang 33 6500 Vojens	126 m²	100 m	01-12-2025	1.075.000 kr.	8.532 kr./m²
Benediktevej 24 6500 Vojens	128 m²	225 m	22-05-2026	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Mimersvænge 12 6500 Vojens	140 m²	746 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Sjællandsgade 2 6500 Vojens	131 m²	482 m	05-02-2024	665.000 kr.	5.076 kr./m²
Benediktevej 20 6500 Vojens	149 m²	252 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Allegade 43 6500 Vojens	148 m²	326 m	17-08-2026	995.000 kr.	6.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu