Annettevej 5, Hvorup Klit

Fritidshus · 52 m² · bygget 1931

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 52 m².1.209.208 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.245.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,04 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 337.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte337.450 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	345 m	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	200 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Bettysvej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	51 m²	556 m	19-11-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	756 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	37.453 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	756 m	09-02-2024	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	298 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	48 m²	408 m	26-08-2025	1.165.000 kr.	24.271 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	567 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	453 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	54 m²	1,2 km	04-07-2025	3.800.000 kr.	70.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu