Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Annexgårdsparken 21, Kirke Værløse

Villa · 208 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 427 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
427 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 208 m².8.415.888 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.071.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden okt. 2017
1,3M4,1M6,9M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat7.071.286 kr.Markedet · 19921.507.376 kr.Markedet · 19931.417.104 kr.Markedet · 19941.501.968 kr.Markedet · 19951.899.872 kr.Markedet · 19961.767.168 kr.Markedet · 19972.039.440 kr.Markedet · 19982.289.248 kr.Markedet · 19992.586.272 kr.Markedet · 20002.491.216 kr.Markedet · 20012.656.160 kr.Markedet · 20023.074.656 kr.Markedet · 20033.138.720 kr.Markedet · 20043.259.984 kr.Markedet · 20054.216.576 kr.Markedet · 20065.041.712 kr.Markedet · 20075.277.792 kr.Markedet · 20085.557.552 kr.Markedet · 20094.447.456 kr.Markedet · 20104.446.832 kr.Markedet · 20114.300.608 kr.Markedet · 20124.453.904 kr.Markedet · 20134.715.360 kr.Markedet · 20144.108.416 kr.Markedet · 20155.345.184 kr.Markedet · 20166.102.928 kr.Markedet · 20175.575.648 kr.Markedet · 20186.065.488 kr.Markedet · 20195.926.960 kr.Markedet · 20206.570.096 kr.Markedet · 20217.578.688 kr.Markedet · 20228.358.896 kr.Markedet · 20239.195.056 kr.Markedet · 20248.243.040 kr.Markedet · 20258.451.040 kr.Markedet · 20269.901.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.071.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsparken 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		206 m²79 m27-05-20246.250.000 kr.30.340 kr./m²
Annexgårdsparken 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		201 m²104 m17-05-20266.500.000 kr.32.338 kr./m²
Annexgårdsparken 11, Kirke Værløse
3500 Værløse		194 m²66 m10-12-20257.500.000 kr.38.660 kr./m²
Christianshøjvej 1, Kirke Værløse
3500 Værløse		215 m²408 m12-09-20245.400.000 kr.25.116 kr./m²
Æblehaven 7
3500 Værløse		216 m²1,2 km02-09-20249.290.000 kr.43.009 kr./m²
Lejrvej 187, Kirke Værløse
3500 Værløse		190 m²1,2 km17-11-202410.415.000 kr.54.816 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²2,2 km05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²2,2 km11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²839 m30-08-20256.850.000 kr.41.265 kr./m²
Udsigten 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²878 m09-12-20257.750.000 kr.46.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden