Annexgårdsparken 39, Kirke Værløse

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 144 m².5.826.384 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.819.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,59 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexgårdsparken 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	194 m²	155 m	10-12-2025	7.500.000 kr.	38.660 kr./m²
Annexgårdsparken 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	201 m²	190 m	17-05-2026	6.500.000 kr.	32.338 kr./m²
Annexgårdsparken 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	206 m²	158 m	27-05-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Birkegården 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	143 m²	481 m	06-07-2024	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Birkegården 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	140 m²	570 m	19-03-2024	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Birkegården 45, Kirke Værløse 3500 Værløse	150 m²	572 m	01-07-2025	5.495.000 kr.	36.633 kr./m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	465 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Birkegården 128 3500 Værløse	150 m²	614 m	11-08-2026	6.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Birkegården 72, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	547 m	24-08-2025	6.150.000 kr.	40.461 kr./m²
Birkegården 8, Kirke Værløse 3500 Værløse	133 m²	430 m	23-07-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu