Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Annexgårdsparken 7, Kirke Værløse

Villa · 209 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 429 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 209 m².8.456.349 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.163.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,42 pct. siden maj 2020
1,3M4,1M6,9M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.900.000 kr.I dag · vores estimat7.163.589 kr.Markedet · 19921.514.623 kr.Markedet · 19931.423.917 kr.Markedet · 19941.509.189 kr.Markedet · 19951.909.006 kr.Markedet · 19961.775.664 kr.Markedet · 19972.049.245 kr.Markedet · 19982.300.254 kr.Markedet · 19992.598.706 kr.Markedet · 20002.503.193 kr.Markedet · 20012.668.930 kr.Markedet · 20023.089.438 kr.Markedet · 20033.153.810 kr.Markedet · 20043.275.657 kr.Markedet · 20054.236.848 kr.Markedet · 20065.065.951 kr.Markedet · 20075.303.166 kr.Markedet · 20085.584.271 kr.Markedet · 20094.468.838 kr.Markedet · 20104.468.211 kr.Markedet · 20114.321.284 kr.Markedet · 20124.475.317 kr.Markedet · 20134.738.030 kr.Markedet · 20144.128.168 kr.Markedet · 20155.370.882 kr.Markedet · 20166.132.269 kr.Markedet · 20175.602.454 kr.Markedet · 20186.094.649 kr.Markedet · 20195.955.455 kr.Markedet · 20206.601.683 kr.Markedet · 20217.615.124 kr.Markedet · 20228.399.083 kr.Markedet · 20239.239.263 kr.Markedet · 20248.282.670 kr.Markedet · 20258.491.670 kr.Markedet · 20269.949.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.163.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsparken 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		206 m²30 m27-05-20246.250.000 kr.30.340 kr./m²
Annexgårdsparken 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		201 m²25 m17-05-20266.500.000 kr.32.338 kr./m²
Annexgårdsparken 11, Kirke Værløse
3500 Værløse		194 m²18 m10-12-20257.500.000 kr.38.660 kr./m²
Christianshøjvej 1, Kirke Værløse
3500 Værløse		215 m²462 m12-09-20245.400.000 kr.25.116 kr./m²
Æblehaven 7
3500 Værløse		216 m²1,2 km02-09-20249.290.000 kr.43.009 kr./m²
Lejrvej 187, Kirke Værløse
3500 Værløse		190 m²1,1 km17-11-202410.415.000 kr.54.816 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²2,1 km05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²2,2 km11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²757 m30-08-20256.850.000 kr.41.265 kr./m²
Udsigten 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²797 m09-12-20257.750.000 kr.46.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden