Annexgårdsvej 8, Kirke Værløse

Villa · 112 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 112 m².4.531.632 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.180.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,09 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.180.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexgårdsvej 7, Kirke Værløse 3500 Værløse	124 m²	48 m	16-04-2024	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Annexgårdsvej 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	98 m²	40 m	05-06-2025	3.999.000 kr.	40.806 kr./m²
Birkegården 79, Kirke Værløse 3500 Værløse	108 m²	734 m	09-03-2026	6.600.000 kr.	61.111 kr./m²
Orehøjvej 14, Ganløse Ore 3500 Værløse	110 m²	1,4 km	08-01-2025	5.175.000 kr.	47.045 kr./m²
Orehøjvej 18, Ganløse Ore 3500 Værløse	115 m²	1,4 km	04-03-2024	3.895.000 kr.	33.870 kr./m²
Birkegården 107, Kirke Værløse 3500 Værløse	123 m²	801 m	26-03-2025	5.650.000 kr.	45.935 kr./m²
Knud Hjortøsvej 14 3500 Værløse	132 m²	368 m	27-03-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Birkegården 8, Kirke Værløse 3500 Værløse	133 m²	550 m	23-07-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	2,2 km	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Birkegården 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	140 m²	712 m	19-03-2024	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu