Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Annexstræde 21, 3. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
6837 m²
Bebygget areal
2730 m²
Erhvervsareal
2632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.542 kr/m².5.993.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnexstræde gns: 48.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.079 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.500.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden jan. 2018
417k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20184.000.000 kr.28. feb. 20225.250.000 kr.I dag · vores estimat6.500.677 kr.Markedet · 1992872.654 kr.Markedet · 1993553.611 kr.Markedet · 1994502.272 kr.Markedet · 1995616.286 kr.Markedet · 1996826.329 kr.Markedet · 1997663.810 kr.Markedet · 19981.102.971 kr.Markedet · 19991.023.183 kr.Markedet · 20001.268.324 kr.Markedet · 20011.302.332 kr.Markedet · 20021.445.667 kr.Markedet · 20031.808.419 kr.Markedet · 20041.749.341 kr.Markedet · 20051.984.672 kr.Markedet · 20063.076.634 kr.Markedet · 20072.911.172 kr.Markedet · 20082.558.448 kr.Markedet · 20091.920.798 kr.Markedet · 20102.189.701 kr.Markedet · 20112.812.963 kr.Markedet · 20122.382.413 kr.Markedet · 20132.307.966 kr.Markedet · 20142.987.363 kr.Markedet · 20152.769.363 kr.Markedet · 20163.366.465 kr.Markedet · 20173.530.183 kr.Markedet · 20184.010.219 kr.Markedet · 20193.617.928 kr.Markedet · 20203.931.739 kr.Markedet · 20214.705.421 kr.Markedet · 20224.876.551 kr.Markedet · 20234.292.202 kr.Markedet · 20244.906.308 kr.Markedet · 20255.499.704 kr.Markedet · 20266.879.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.500.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexstræde 21, 2. tv
2500 Valby		90 m²0 m27-04-20254.385.000 kr.48.722 kr./m²
Fajancegade 7, 1. tv
2500 Valby		110 m²61 m11-04-20255.275.000 kr.47.955 kr./m²
Valby Langgade 76, 2.
2500 Valby		108 m²87 m03-11-202510.500.000 kr.97.222 kr./m²
Spinderigade 20, 1. th
2500 Valby		113 m²59 m07-01-20254.700.000 kr.41.593 kr./m²
Valby Tingsted 4B, 1. 3
2500 Valby		105 m²148 m29-10-20245.495.000 kr.52.333 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13
2500 Valby		114 m²102 m12-06-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 3. tv
2500 Valby		109 m²547 m27-11-20235.350.000 kr.49.083 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Allé 27, 1.
2500 Valby		110 m²492 m30-09-20256.200.000 kr.56.364 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 2. th
2500 Valby		110 m²547 m28-09-20256.950.000 kr.63.182 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 1. th
2500 Valby		110 m²547 m12-03-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden