Ansagervej 4, Skovlund, 6823 Ansager — Villa · 194 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkovlundMedian pris/m² for villa i Skovlund (6823, sidste 24 mdr.): 4.005 kr/m² × 194 m².776.970 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering930.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,83 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2010 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
2010majSolgt på tvangsauktion450.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvangen 17, Skovlund 6823 Ansager	179 m²	193 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Solbakken 20, Skovlund 6823 Ansager	178 m²	298 m	06-10-2025	810.000 kr.	4.551 kr./m²
Fredensalle 3, Skovlund 6823 Ansager	146 m²	237 m	08-10-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Parkvænget 5, Skovlund 6823 Ansager	134 m²	180 m	05-03-2024	820.000 kr.	6.119 kr./m²
Lundvej 18, Skovlund 6823 Ansager	114 m²	274 m	23-01-2026	314.900 kr.	2.762 kr./m²
Hovedgaden 9, Skovlund 6823 Ansager	108 m²	220 m	01-04-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Fredensgade 1, Skovlund 6823 Ansager	102 m²	215 m	22-02-2026	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Vinkelvej 26 6823 Ansager	169 m²	3,5 km	10-03-2025	2.598.000 kr.	15.373 kr./m²
Fuglebakken 5 6823 Ansager	175 m²	4,0 km	30-05-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Åparken 16 6823 Ansager	200 m²	5,0 km	19-03-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu