Ansvej 22

Landejendom · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 175.626 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 175626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.778 kr/m².2.890.504 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnsvej gns: 7.386 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 16.245 kr/m²-54,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)175626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.602.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,32 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (landejendom)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
22. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.602.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
feb.Ejerskifte5.500.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørskovlundvej 53, Frausing 8643 Ans By	177 m²	3,0 km	19-11-2025	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Ømosevej 15, Iller 8643 Ans By	150 m²	2,5 km	23-06-2024	930.042 kr.	6.200 kr./m²
Nedermarksvej 5, Iller 8643 Ans By	177 m²	4,4 km	25-08-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Långawten 19, Grønbæk 8643 Ans By	169 m²	4,7 km	27-05-2025	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8643 Ans By	147 m²	3,8 km	24-03-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Gl Kongevej 22, Grønbæk 8643 Ans By	190 m²	5,8 km	22-04-2026	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Søbakken 4, Iller 8643 Ans By	262 m²	2,9 km	31-07-2025	5.350.000 kr.	20.420 kr./m²
Hedevej 11, Iller 8643 Ans By	284 m²	2,0 km	14-07-2025	6.900.000 kr.	24.296 kr./m²
Præstevangen 16, Grønbæk 8643 Ans By	211 m²	5,5 km	25-06-2025	400.000 kr.	1.896 kr./m²
Nørskovlundvej 55, Illerhuse 8643 Ans By	304 m²	2,9 km	15-05-2024	1.685.000 kr.	5.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu