Ansvej 53A, 8643 Ans By — Villa · 142 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 5.242 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 5242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.031 kr/m².1.897.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.962.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,18 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.962.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 40 8643 Ans By	141 m²	1,4 km	08-09-2024	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Kærsangervej 28 8643 Ans By	143 m²	1,5 km	27-10-2025	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	1,3 km	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Kærsangervej 8 8643 Ans By	143 m²	1,5 km	28-03-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Sikavej 2 8643 Ans By	155 m²	992 m	29-02-2024	3.225.000 kr.	20.806 kr./m²
Hermelinvej 11 8643 Ans By	152 m²	1,2 km	16-03-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Egernvej 12 8643 Ans By	130 m²	1,1 km	26-12-2023	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	1,3 km	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Vestre Langgade 31 8643 Ans By	143 m²	1,9 km	02-06-2026	1.345.000 kr.	9.406 kr./m²
Hedelyngen 8 8643 Ans By	136 m²	1,6 km	07-06-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu