Antaresvej 16, Vejlby Fed

Fritidshus · 105 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 105 m².2.978.955 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.842.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.227.222 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2022majEjerskifte2.227.222 kr.
2011Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1985Bygget
1984feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Antaresvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	68 m	08-07-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	112 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	80 m	16-07-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	152 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Vegavej 2C, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	321 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Siriusvej 48 5500 Middelfart	108 m²	307 m	03-09-2026	5.245.000 kr.	48.565 kr./m²
Stjernevej 9, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	412 m	25-09-2026	2.620.000 kr.	24.486 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	96 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Polarisvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	100 m²	348 m	25-07-2024	1.990.000 kr.	19.900 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	294 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu