Menu
For mæglere Log ind
Chr Dannings Vej 61
B

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Chr Dannings Vej 61

Villa · 101 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.017 kr/m².2.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 16.863 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median+8,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.847.818 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.951.820 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Dannings Vej 22, Strib
5500 Middelfart		120 m²157 m12-06-20241.595.000 kr.13.292 kr./m²
Chr Dannings Vej 57, Strib
5500 Middelfart		130 m²47 m03-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Chr Dannings Vej 55, Strib
5500 Middelfart		130 m²72 m21-02-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²
Chr Dannings Vej 43, Strib
5500 Middelfart		134 m²29 m28-06-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib
5500 Middelfart		144 m²99 m02-06-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Chr Dannings Vej 54, Strib
5500 Middelfart		151 m²84 m18-12-20252.765.000 kr.18.311 kr./m²
Chr Dannings Vej 17, Strib
5500 Middelfart		157 m²156 m12-06-20251.875.000 kr.11.943 kr./m²
Chr Dannings Vej 11, Strib
5500 Middelfart		161 m²179 m20-11-20252.715.000 kr.16.863 kr./m²
Chr Dannings Vej 70, Strib
5500 Middelfart		167 m²134 m02-06-20263.920.000 kr.23.473 kr./m²
Chr Dannings Vej 28, Strib
5500 Middelfart		171 m²181 m31-08-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden