Antilopevej 35, Ejby

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 164 m².3.976.180 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.429.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,04 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.359.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2023sep.Ejerskifte3.450.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.359.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Antilopevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	297 m	30-04-2025	2.570.000 kr.	15.671 kr./m²
Antilopevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	57 m	13-05-2026	3.295.000 kr.	22.415 kr./m²
Antilopevej 30, Ejby 4623 Lille Skensved	143 m²	119 m	28-01-2025	3.446.000 kr.	24.098 kr./m²
Antilopevej 36, Ejby 4623 Lille Skensved	140 m²	77 m	21-07-2025	3.112.000 kr.	22.229 kr./m²
Antilopevej 46, Ejby 4623 Lille Skensved	139 m²	44 m	17-04-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Antilopevej 9, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	239 m	11-03-2024	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Antilopevej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	118 m²	23 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Antilopevej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	114 m²	269 m	25-06-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Antilopevej 23, Ejby 4623 Lille Skensved	106 m²	151 m	26-05-2025	2.570.000 kr.	24.245 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	275 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu