Antilopevej 6, 7100 Vejle — Villa · 162 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².2.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAntilopevej gns: 18.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.131.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,74 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Antilopevej 1 7100 Vejle	97 m²	67 m	05-03-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Ørnevej 17 7100 Vejle	160 m²	102 m	19-07-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Elsdyrvej 19 7100 Vejle	156 m²	100 m	29-06-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Tranevej 10 7100 Vejle	156 m²	173 m	06-06-2025	2.440.000 kr.	15.641 kr./m²
Hejrevej 1 7100 Vejle	170 m²	116 m	02-04-2025	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 9 7100 Vejle	160 m²	445 m	27-11-2025	3.865.000 kr.	24.156 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 5 7100 Vejle	156 m²	413 m	24-09-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
Elsdyrvej 44 7100 Vejle	149 m²	78 m	03-08-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Elsdyrvej 32 7100 Vejle	150 m²	178 m	16-01-2024	3.810.000 kr.	25.400 kr./m²
Mysundevej 4 7100 Vejle	172 m²	314 m	16-12-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu