Anton Bøjesvej 5

Villa · 171 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.703 kr/m².2.260.511 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnton gns: 11.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 19.056 kr/m²-37,20 pct.
3Vores vurdering2.805.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.333.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte2.333.100 kr.
1992feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Bøjesvej 10 4581 Rørvig	212 m²	15 m	02-09-2024	2.100.000 kr.	9.906 kr./m²
Lærkevej 2 4581 Rørvig	174 m²	132 m	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Dybesøvej 22 4581 Rørvig	159 m²	195 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Nørreled 2 4581 Rørvig	169 m²	745 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Løvstræde 3 4581 Rørvig	162 m²	422 m	27-05-2026	2.700.111 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 17 4581 Rørvig	161 m²	470 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
Møllebakkevej 4 4581 Rørvig	156 m²	320 m	21-10-2026	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Toldbodvej 18 4581 Rørvig	158 m²	481 m	10-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Nørrevangsvej 25 4581 Rørvig	160 m²	623 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	14.125 kr./m²
Toldbodvej 9 4581 Rørvig	150 m²	343 m	16-12-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu