Anton Bøjesvej 8

Villa · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.220 kr/m².2.268.866 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnton gns: 11.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 19.056 kr/m²-37,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.955.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,03 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Bøjesvej 5 4581 Rørvig	171 m²	37 m	06-11-2024	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Dybesøvej 24 4581 Rørvig	90 m²	203 m	02-05-2024	1.118.667 kr.	12.430 kr./m²
Østergade 4 4581 Rørvig	90 m²	370 m	23-11-2025	8.195.000 kr.	91.056 kr./m²
Vestergade 36 4581 Rørvig	92 m²	397 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Toldbodvej 51 4581 Rørvig	91 m²	723 m	18-08-2025	1.530.000 kr.	16.813 kr./m²
Møllevej 6 4581 Rørvig	94 m²	463 m	09-07-2024	1.195.000 kr.	12.713 kr./m²
Møllebakken 81 4581 Rørvig	92 m²	735 m	21-10-2025	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Møllevej 3 4581 Rørvig	96 m²	492 m	09-07-2026	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybesøvej 36 4581 Rørvig	103 m²	315 m	12-09-2026	2.025.000 kr.	19.660 kr./m²
Stenhøjalle 5 4581 Rørvig	101 m²	1,0 km	21-08-2025	1.675.000 kr.	16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu