Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Apotekerbakken 23B, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.941 kr/m².690.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,75 pct. siden jun. 2001
448k3,0M5,5M8,0M10,5M200120042010201420152016201720192021202220242025202627. jun. 20012.540.000 kr.I dag · vores estimat1.682.768 kr.Markedet · 20013.545.436 kr.Markedet · 20041.412.292 kr.Markedet · 2010749.103 kr.Markedet · 2014563.343 kr.Markedet · 20155.916.198 kr.Markedet · 2016821.085 kr.Markedet · 201710.513.500 kr.Markedet · 20192.395.659 kr.Markedet · 20211.940.676 kr.Markedet · 20222.396.949 kr.Markedet · 2024447.888 kr.Markedet · 20251.005.168 kr.Markedet · 20261.290.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2001 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 16A, st.
8783 Hornsyld		100 m²137 m10-11-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Søndergade 16B, st.
8783 Hornsyld		177 m²147 m10-11-20261.000.000 kr.5.650 kr./m²
Søndergade 41, st.
8783 Hornsyld		77 m²300 m02-09-2025600.000 kr.7.792 kr./m²
Søndergade 41, 1.
8783 Hornsyld		77 m²300 m02-09-2025600.000 kr.7.792 kr./m²
Dybdalsvej 14, 1., Bjerre
8783 Hornsyld		72 m²3,7 km27-11-2024250.000 kr.3.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden