Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Apotekerbakken 7

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.852 kr/m².1.776.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetApotekerbakken gns: 7.627 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.407 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden apr. 2022
205k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.351.600 kr.I dag · vores estimat1.466.221 kr.Markedet · 1992779.615 kr.Markedet · 1993837.220 kr.Markedet · 1994660.100 kr.Markedet · 1995665.225 kr.Markedet · 19961.160.915 kr.Markedet · 1997899.950 kr.Markedet · 19981.002.450 kr.Markedet · 19991.304.005 kr.Markedet · 20001.236.560 kr.Markedet · 20011.352.590 kr.Markedet · 20021.885.385 kr.Markedet · 20031.385.595 kr.Markedet · 20041.451.400 kr.Markedet · 20051.298.675 kr.Markedet · 20062.203.750 kr.Markedet · 20071.920.030 kr.Markedet · 20082.335.565 kr.Markedet · 20092.474.145 kr.Markedet · 20101.684.485 kr.Markedet · 20111.585.880 kr.Markedet · 20122.106.170 kr.Markedet · 20131.764.230 kr.Markedet · 20142.183.865 kr.Markedet · 20151.238.610 kr.Markedet · 20161.576.655 kr.Markedet · 20171.529.095 kr.Markedet · 20181.649.430 kr.Markedet · 20191.817.120 kr.Markedet · 20201.700.475 kr.Markedet · 20212.033.395 kr.Markedet · 20221.687.765 kr.Markedet · 20233.221.370 kr.Markedet · 20241.953.855 kr.Markedet · 20252.190.220 kr.Markedet · 20262.618.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.351.600 kr.
I dag · vores estimat
1.466.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.351.600 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²168 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²66 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²231 m30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²335 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²585 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²266 m09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²148 m16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²373 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Skovalle 13
8783 Hornsyld		236 m²200 m25-06-20251.900.000 kr.8.051 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²419 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden