Apotekergade 1, Svenstrup

Villa · 273 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.500 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.826 kr/m² × 273 m².1.317.498 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.651.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,81 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2003 · Alm. Salg: 299.776 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg299.776 kr.
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 37, Svenstrup 6430 Nordborg	212 m²	453 m	27-11-2025	995.000 kr.	4.693 kr./m²
Voldgade 13A, Himmark 6430 Nordborg	180 m²	717 m	27-11-2024	4.895.000 kr.	27.194 kr./m²
Vestertoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	158 m²	387 m	14-07-2024	640.000 kr.	4.051 kr./m²
Overballe 15, Brandsbøl 6430 Nordborg	223 m²	2,3 km	19-01-2025	2.700.000 kr.	12.108 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	147 m²	240 m	15-02-2024	620.000 kr.	4.218 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup 6430 Nordborg	152 m²	468 m	21-11-2023	765.000 kr.	5.033 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning 6430 Nordborg	229 m²	2,8 km	18-03-2025	1.145.000 kr.	5.000 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup 6430 Nordborg	139 m²	289 m	06-04-2025	720.000 kr.	5.180 kr./m²
Runevænget 60, Guderup 6430 Nordborg	240 m²	4,0 km	17-06-2024	3.050.000 kr.	12.708 kr./m²
Bakken 23, Guderup 6430 Nordborg	288 m²	4,7 km	24-07-2025	1.550.000 kr.	5.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu