Apotekervænget 25D

Rækkehus · 89 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 160 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 322 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.044 kr/m².965.574 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1955-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Vores vurdering1.075.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,48 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2007Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsetorvet 7 4990 Sakskøbing	85 m²	354 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	34.538 kr./m²
Fjordvej 29 4990 Sakskøbing	84 m²	891 m	06-07-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Fjordvej 40 4990 Sakskøbing	84 m²	913 m	11-05-2025	1.620.000 kr.	19.286 kr./m²
Lindevej 42 4990 Sakskøbing	81 m²	702 m	18-12-2023	250.000 kr.	3.086 kr./m²
Vestergade 9 4990 Sakskøbing	75 m²	234 m	23-01-2025	385.000 kr.	5.133 kr./m²
Kastanievej 15A 4990 Sakskøbing	98 m²	868 m	02-09-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Guldborgvej 17 4990 Sakskøbing	75 m²	826 m	14-09-2025	350.000 kr.	4.667 kr./m²
Søparken 21 4990 Sakskøbing	104 m²	742 m	15-04-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Maribovej 14 4990 Sakskøbing	71 m²	561 m	13-05-2024	295.000 kr.	4.155 kr./m²
Søparken 11 4990 Sakskøbing	108 m²	788 m	15-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu