Aprilvej 13

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.086 kr/m².1.991.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 14.732 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.206.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,07 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2019jan.Ejerandel overdraget
1979jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 10 8700 Horsens	137 m²	63 m	21-08-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Aprilvej 15 8700 Horsens	149 m²	21 m	24-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Aprilvej 9 8700 Horsens	112 m²	49 m	20-03-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Aprilvej 6 8700 Horsens	112 m²	105 m	29-12-2025	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Aprilvej 1 8700 Horsens	110 m²	138 m	07-11-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Aprilvej 26 8700 Horsens	174 m²	176 m	28-02-2025	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Aprilvej 24A 8700 Horsens	108 m²	163 m	29-06-2026	2.365.000 kr.	21.898 kr./m²
Oktobervej 9 8700 Horsens	145 m²	207 m	18-09-2026	1.765.000 kr.	12.172 kr./m²
Ørnstrupvej 52, Torsted 8700 Horsens	147 m²	148 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Septembervej 1 8700 Horsens	144 m²	374 m	13-08-2025	2.240.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu