Aprilvej 26

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.771 kr/m².2.026.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 14.732 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk174 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering2.584.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.430.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 15 8700 Horsens	149 m²	170 m	24-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Aprilvej 13 8700 Horsens	142 m²	176 m	16-09-2025	1.480.000 kr.	10.423 kr./m²
Aprilvej 10 8700 Horsens	137 m²	158 m	21-08-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Aprilvej 6 8700 Horsens	112 m²	185 m	29-12-2025	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Aprilvej 9 8700 Horsens	112 m²	187 m	20-03-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Aprilvej 24A 8700 Horsens	108 m²	32 m	29-06-2026	2.365.000 kr.	21.898 kr./m²
Aprilvej 1 8700 Horsens	110 m²	248 m	07-11-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vedbæksalle 91 8700 Horsens	173 m²	408 m	21-08-2025	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Decembervej 6 8700 Horsens	181 m²	193 m	16-09-2024	3.825.000 kr.	21.133 kr./m²
Majalle 25 8700 Horsens	165 m²	151 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu