Aprilvej 6, Åsendrup

Fritidshus · 129 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.887 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 129 m².3.628.125 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.527.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,59 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	367 m	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	329 m	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	224 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	622 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	401 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	1,3 km	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	1,6 km	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	69 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	462 m	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	556 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu