Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Arendalsvej 10

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.360 kr/m².4.995.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArendalsvej gns: 55.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.241.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,39 pct. siden sep. 2010
275k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat5.241.250 kr.Markedet · 1992691.840 kr.Markedet · 1993895.505 kr.Markedet · 1994662.630 kr.Markedet · 1995710.470 kr.Markedet · 1996765.900 kr.Markedet · 1997825.010 kr.Markedet · 1998625.485 kr.Markedet · 19991.298.810 kr.Markedet · 20001.533.525 kr.Markedet · 20011.364.360 kr.Markedet · 2002981.640 kr.Markedet · 20031.328.710 kr.Markedet · 20041.491.435 kr.Markedet · 20051.976.620 kr.Markedet · 20062.491.245 kr.Markedet · 20072.993.105 kr.Markedet · 20083.040.255 kr.Markedet · 20091.651.515 kr.Markedet · 20103.114.545 kr.Markedet · 20111.463.605 kr.Markedet · 20122.060.455 kr.Markedet · 20132.366.355 kr.Markedet · 20141.913.485 kr.Markedet · 20152.670.990 kr.Markedet · 20163.136.395 kr.Markedet · 20172.763.220 kr.Markedet · 20182.933.650 kr.Markedet · 20193.588.230 kr.Markedet · 20203.542.230 kr.Markedet · 20213.795.920 kr.Markedet · 20223.238.285 kr.Markedet · 20234.345.390 kr.Markedet · 20244.181.860 kr.Markedet · 20254.062.030 kr.Markedet · 20263.946.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.241.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²82 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Lillehammervej 20
8200 Aarhus N		117 m²157 m30-07-20245.250.000 kr.44.872 kr./m²
Østerøgade 15
8200 Aarhus N		117 m²163 m23-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Tromsøgade 14
8200 Aarhus N		112 m²225 m05-05-20254.925.000 kr.43.973 kr./m²
Narviksgade 10
8200 Aarhus N		118 m²262 m22-01-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²156 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Thorshavnsgade 6
8200 Aarhus N		115 m²533 m13-06-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg
8200 Aarhus N		122 m²130 m07-05-20265.775.000 kr.47.336 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²513 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Møllevangs Allé 209
8200 Aarhus N		120 m²310 m20-08-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden